Browsing by Author "Rodrigues, Diana Marisa Silva"
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- Plano de Negócios de uma Unidade de Turismo em Espaço Rural: Moinho d’AvóPublication . Rodrigues, Diana Marisa Silva; Fonseca, Júlia FragosoO projeto apresentado diz respeito à criação e exploração de uma unidade de turismo em espaço rural. Ao longo do plano de negócios serão abordados temas que permitem avaliar a viabilidade da empresa. Prevê-se a reconversão de uma propriedade de família, no município de Pombal, que reflita uma comunhão perfeita entre a comodidade do alojamento e a vivência de experiências relacionadas com a história e tradição da comunidade. A oferta de um serviço mais personalizado e menos massificado ir ao encontro das necessidades do mercado. O turismo rural tem sido apontado como uma nova oportunidade no mercado turístico, uma alternativa que potencia o desenvolvimento de destinos muitas vezes “esquecidos”. Esta unidade de alojamento difere na forma como se apresenta, uma vez que pretende mostrar-se como um destino de reset físico e mental. A necessidade de libertação do stress do trabalho, da azáfama do dia-a-dia e do uso exagerado das redes sociais é cada vez mais urgente. Empreendimentos como o Moinho d’ Avó permitem desligar dos dispositivos digitais e das plataformas de redes sociais, promovendo uma conexão com a natureza e os hábitos e costumes de um povo. Desta forma, incentivam a uma pausa nas rotinas diárias e auxiliam na recuperação do bem-estar e vitalidade de cada indivíduo. A implementação deste plano de negócios carece de um investimento inicial no valor de 770 252€, financiado em 150 000€ de capital próprio, 398 055€ de subsídios e 250 000 de financiamento bancário, reembolsável em vinte anos. No primeiro ano de atividade, prevê-se um volume de vendas na ordem dos 138 455€. Na perspetiva do projeto, as previsões são de um valor atual líquido (VAL) de 356 187€, uma taxa interna de rentabilidade (TIR) de 11,27% e um período de pay back de seis anos. Na perspetiva do investidor, o VAL será de 71 868€, a TIR de 7,53% e período de pay back, também, de seis anos.